Общее описание программы
В судебной практике возникает множество судебных споров в отношении защиты права собственности на недвижимость. В этих спорах рассматриваются иски о виндикации, негаторные иски, иски о признании права и иные классические иски в защиту вещных прав на недвижимость. Многие важные вопросы были разрешены в свое время в Постановлении пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22, но с того времени судебная практика продолжила развиваться. На настоящем курсе будут проанализированы наиболее острые вопросы правового регулирования и последняя судебная практика разрешения споров о защите прав на недвижимость.
Кроме того, в последние годы стали возникать новые споры по поводу недвижимости (об изъятии недвижимости, приобретенной в нарушение антикоррупционного законодательства, об истребовании участков, находящихся в публичной собственности и не способной в силу закона находиться в частной собственности, и др.). На курсе будут разбираться и эти вопросы.
Продолжительность обучения – 19 ак. часов
Обучение проходит 1-4 раза в неделю в форме онлайн-лекций по будням с 13.00 по московскому времени. В онлайн-обучении могут принять участие слушатели из любого региона России. Лекции проводятся на платформе МТС Линк, где транслируются звук, видео и презентация лектора. Слушатели могут задавать вопросы лектору в чате.
Слушатели получают доступ к записям всех лекций в рамках данного курса на период обучения, а также в течение календарного года с момента его окончания.
В качестве превью к курсу смотрите бесплатно записи авторских онлайн-лекций по данной тематике.
Целевая аудитория
Адвокаты и иные юристы, сопровождающие или планирующие сопровождать судебные споры в сфере недвижимости.Лекторы
Программа
1. Введение в курс
— Что такое защита права собственности — отличие между конституционно-правовым и гражданско-правовым подходом. Анализ примеров.
— Понятие владения, от которого зависит выбор способа защиты.
— Отличия между защитой собственности на движимое и недвижимое имущество.
— Лица, управомоченные на защиту собственности, и лица, отвечающие по требованиям.
2. Процессуальные аспекты защиты права собственности в гражданско-правовом смысле
— Исключительная подсудность.
— Роль обеспечительных мер и их суррогаты.
— Замена порядка и способа исполнения судебных актов.
3. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация)
— Сфера применения и условия удовлетворения иска, направленного на истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация).
— Соотношение с требованием о применении последствий недействительности сделки (реституцией).
— Понятие и роль добросовестности.
— Проблемы понимания выбытия вещи из владения помимо воли собственника. Отличие недействительности сделки от утраты владения помимо воли.
— Правовые последствия удовлетворения иска об истребовании вещи
4. Устранение нарушения права, не связанного с лишением владения (негаторное требование)
— Условия удовлетворения требования.
— Соотношение с деликтом и роль противоправности.
— Негаторный иск против линейных объектов.
— Негаторный иск и снос самовольных построек.
— О недопустимости защиты противоречивого поведения в контексте негаторного иска.
5. Иски о признании — многообразие понятия и сфера применения
— Положительные иски о признании как требование, направленное на внесение записи в ЕГРН.
— Отрицательные иски о признании как требование, направленное на аннулирование записи в ЕГРН.
— Отрицательные иски о признании со стороны казны как способ отрицания оборотоспособности вещи (анализ постановления Конституционного Суда РФ № 3-П)
— Преобразовательные иски о признании, не являющиеся защитой права (признание права на самовольную постройку и др.).
— Правовая природа иска о признании права в силу приобретательной давности.
6. Освобождение имущества от ареста
— Иск об освобождении имущества от ареста — общая характеристика и условия удовлетворения.
— Оспаривание действий органа власти по аресту.
— Замена состава арестованного имущества.
7. Антикоррупционные иски казны
— Условия предъявления по п. 8 ст. 235 ГК РФ и в судебной практике.
— Проблема защиты добросовестного лица, полагавшегося на видимость права.
8. Исковая давность по требованиям в защиту собственности
— Анализ общих правил — применимость к требованию о возврате вещи и неприменимость к требованию об устранении нарушения права. Проблема исков о признании, снятия арестов, преобразовательных требований.
— Исчисление срока исковой давности.
— Проблема применения десятилетнего срока объективной давности.
— Исковая давность по требованию в защиту государственной собственности (антиприватизационные иски) и отличие от случаев изъятия имущества, исключенного из оборота (антиоборотные иски).
9. Защита собственности путем присуждения денежных средств
— Реституция в денежной форме (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
— Право добросовестного владельца на компенсацию неотделимых улучшений чужой вещи (ст. 303 ГК РФ).
— Право застройщика на компенсацию стоимости застройки в случае признания права на самовольную постройку (п. 2 ст. 222 ГК РФ).
— Право добросовестного владельца на компенсацию в случае изъятия необоротоспособного имущества казной, расширение гипотезы ст. 238 ГК РФ Конституционным Судом РФ.
Условия участия
Объем обучения
19 ак.часов.
Стоимость
22 900 рублей 00 коп. (НДС не облагается)
Скидки
На оплату участия в семинарах действует система скидок.
В частности, при заключении договора с физическим лицом предоставляется скидка в размере 5% от цены, а при определенных условиях скидка повышается до 15%. Подробнее о скидках смотрите здесь.
Рассрочка платежа для физических лиц
При оплате обучения физическим лицом-слушателем по его просьбе может предоставляться рассрочка.
В этом случае оплата проводится в два этапа: первый — до начала обучения, второй — в середине обучения. Сумма и сроки платежей закрепляются в договоре на оказание образовательных услуг.
Для получения рассрочки необходимо написать об этом в поле «Примечание» при регистрации на курс.
Налоговый вычет
Если слушатель самостоятельно оплачивает обучение, 13% от уплаченной суммы можно вернуть за счет налогового вычета. Подробнее о данном налоговом вычете см. здесь.
Порядок регистрации
— Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте Института не позднее, чем за 1 день до начала обучения.
— После завершения регистрации участник получает ссылку на счет к оплате (при оплате юридическим лицом), либо ссылку на страницу для онлайн-оплаты банковской картой (при оплате физическим лицом). Оплата производится безналичным переводом по реквизитам, указанным в соответствующих ссылках.
— Всем зарегистрированным участникам в течение 1-2 рабочих дней (по мере обработки регистраций) по электронной почте направляется проект договора на оказание платных образовательных услуг для ознакомления и подписания.
— С уставными документами Института, а также внутренними локальными актами, регулирующими образовательный процесс в Институте, вы можете ознакомиться здесь
Требования к слушателям
К обучению допускаются лица, имеющие и (или) получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.
Для формирования личного дела слушателя и передачи данных в ФРДО необходимо предоставить следующие документы
— копия диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (или справка о прохождении обучения по программе высшего или среднего профессионального образования);
— копия СНИЛС.
Вышеперечисленные документы необходимо самостоятельно подгрузить до начала обучения в Личном кабинете в разделе «Карточка слушателя» на официальном сайте Института.
Порядок проведения
— Обучение организовано в форме онлайн-лекций по будням с 13.00 по московскому времени. Лекции проводятся на платформе МТС Линк, где транслируются звук, видео и презентация лектора. Слушатели могут задавать вопросы лектору в чате.
— Онлайн-занятия в рамках курса проходят от 1 до 4 раз в неделю по будним дням и рассчитаны на 2-4 академических часа каждая.
— Точное расписание онлайн-лекций высылается участникам курса за неделю до начала обучения и может меняться в ходе реализации образовательной программы.
— Ссылку на онлайн-трансляцию вебинара зарегистрированный участник (внесенный в список слушателей) получает на указанную при регистрации электронную почту в день проведения онлайн-лекции (за 30 минут до ее начала). Переход по ссылке выводит участника напрямую на страницу трансляции вебинара.
— Слушателям обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса на период обучения, а также в течение календарного года с момента его окончания. По истечении данного срока записи автоматически удаляются с сервера. Записи доступны в личном кабинете слушателя на сайте Института.
Оформление результатов обучения
По окончании программы обучения слушателям, успешно прошедшим итоговую аттестацию, выдается удостоверение о повышении квалификации.
Итоговая аттестация проводится в соответствии с «Порядком организации промежуточной и итоговой аттестации слушателей ДПП».
Технические условия
— Онлайн-лекции проводятся на платформе МТС Линк.
— Для максимально удобного участия в вебинаре на планшете или смартфоне рекомендуется скачать бесплатное приложение МТС Линк
— Для участия в вебинаре требуется подключенный к скоростному интернету компьютер (скорость интернета не ниже 2,5 Мбит/с) и наушники/колонки. Наличие микрофона или видеокамеры не требуется.
— При низкой скорости интернета могут возникнуть задержки звука и видео при трансляции вебинара. В связи с этим всем потенциальным участникам необходимо заблаговременно до начала вебинара протестировать технические возможности своего компьютера и скорость Интернета пройдя по ссылке «тест системы».
Более подробно о технических условиях участия в онлайн-лекциях смотрите здесь.
Мы за экономию бумаги
Официальные документы Института вы можете скачать по этой ссылке.
Для электронного документооборота приглашаем вас в ЭДО (Диадок).
При регистрации укажите, что работаете в ЭДО.
Программы по схожей тематике
28.09.26 - 22.12.26 Дистанционное образование «Практические вопросы подготовки и ведения судебных дел: тактика и стратегия, навыки судебного представительства, работа с доказательствами, вопросы процессуального права»29.09.26 - 04.12.26 Дистанционное образование «Строительно-инвестиционная деятельность: актуальные вопросы правового регулирования и судебной практики»
