Авторский курс Т.С. Красновой «Сервитут: актуальные практические вопросы оформления и судебная практика»

Сроки проведения: 30.05.22 - 24.06.22
Добавить в календарь (0)
Тип программы: Дистанционное образование
Формат программы: Практические онлайн-курсы

Общее описание программы

В сфере правового регулирования сервитутных отношений возникает множество острых теоретических и практических вопросов, нередко возникают и судебные споры. Настоящий онлайн-курс повышения квалификации нацелен на удовлетворение потребности практикующих юристов в знаниях, необходимых для юридического сопровождения соглашений, административных процедур и судебных споров об установлении сервитутов. Слушатели, которые примут участие в данном курсе, смогут в сжатые сроки повысить свою квалификацию в данной области правового регулирования. Все темы рассматриваются с позиций действующего российского законодательства и проекта реформирования российского вещного права, с учетом актуальной судебной практики и доктринальных положений.

Продолжительность курса – 17 ак. часов.

Курс организован в онлайн-формате и состоят из серии онлайн-лекций (вебинаров), проходящих в дневное время (с 13.00 по московскому времени) в указанный период по будним дням. В онлайн-обучении без отрыва от рабочего места или из дома могут принять участие слушатели из любой точки России и других регионов мира. Онлайн-лекции проводятся путем трансляции звука, презентации и изображения лектора в сети Интернет. Участники онлайн-обучения могут задавать вопросы лектору посредством онлайн чата.

Слушателям обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса на период обучения, а также в течение 60 календарных дней с момента его окончания.


Целевая аудитория

Практикующие юристы, работающие или планирующие работать в сфере юридического сопровождения правоотношений и споров, связанных с установлением и осуществлением сервитутных обременений.

Лекторы

к.ю.н., доцент, и.о. заведующего кафедрой правовой охраны окружающей среды СПбГУ, практикующий юрист.

Программа

1. Понятие сервитута
— Нормы о сервитутах: соотношение гражданско-правовых, земельно-правовых и других нормативных правовых актов.
— Традиционные и современные подходы к определению сервитута.
— Ключевая терминология в сфере сервитутного права.
— Реальность сервитута.
— Ограниченность пользования чужой недвижимостью при установлении сервитута.

2. Цели установления сервитута
— Общая характеристика целей установления сервитута.
— Сервитут прохода и проезда.
— Сервитут для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейного объекта.
— Другие нужды собственника недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

3. Отграничение сервитута от смежных правовых явлений
— Обременения и границы (пределы) права на недвижимое имущество.
— Сервитуты и публично-правовые ограничения права собственности.
— Сервитуты и зоны с особыми условиями использования территорий.
— Сервитуты и соседские права.
— Сервитуты и арендные права.

4. Классификация сервитутов
— Сложности при определении сервитутных правоотношений.
— Частные и публичные сервитуты (общая характеристика).
— Административные и легальные сервитуты (общая характеристика).
— Положительные и отрицательные сервитуты.
— Добровольные и принудительные сервитуты.

5. Публичный сервитут, устанавливаемый в отдельных целях (гл. V.7 Земельного кодекса РФ)
— Место публичного сервитута, устанавливаемого в отдельных целях, в системе правового регулирования.
— Порядок и условия установления, изменения, прекращения публичного сервитута в отдельных целях.
— Итоги реформы публичных сервитутов, состоявшейся в 2018 г.

6. Субъектный состав сервитутного правоотношения
— Субъекты, которые могут выступать на стороне сервитуария и на стороне сервитутодателя.
— Субъекты, которые наделены правом требовать установления сервитута.
— Значение фактического пользования чужой недвижимостью при установлении сервитута.

7. Порядок оформления соглашения об установлении частного сервитута
— Форма и существенные условия соглашения, регистрация сервитута.
— Пределы свободы договора при согласовании сервитута.

8. Условия установления частного сервитута в судебном порядке
— Досудебный порядок урегулирования спора об установлении сервитута.
— Господствующая и служащая недвижимость при установлении сервитута.
— Смежность и соседство объектов недвижимости при установлении сервитута.
— Объективная необходимость в установлении сервитута.
— Объективная возможность установить сервитут.
— Другие ключевые условия установления сервитута.
— Судебная практика рассмотрения споров об установлении сервитута.

9. Плата за сервитут
— Порядок определения платы за сервитут.
— «Убыточная методика».
— «Арендная методика».
— Другие способы определения платы за сервитут.
— Единовременный платеж или периодические платежи.

10. Способы защиты сервитута
— Законодательный пробел в определении способа защиты сервитута.
— Способы защиты сервитута, предложенные в доктрине и судебной практике.
— Негаторный иск как способ защиты сервитута.

11. Прекращение сервитута
— Отпадение оснований, по которым был установлен сервитут, как основание для его прекращения.
— Невозможность использовать служащий земельный участок в соответствии с целевым назначением как основание прекращение сервитута.
— Другие основания прекращения сервитута, предложенные в доктрине и судебной практике.


Условия участия

Объем обучения

17 ак. часов

Стоимость

15 900 рублей 00 коп. (НДС не облагается).

При заключении договора с физическим лицом предоставляется скидка в размере 15%.

Если слушатель самостоятельно оплачивает обучение, слушатель при определенных условиях может возместить расходы за обучение в нашем Институте в размере 13% от стоимости обучения. Для этого необходимо подать в налоговую инспекцию следующий пакет документов: копии договора на оказание образовательных услуг, акта выполненных работ, документов, подтверждающих оплату и копию Лицензии на право ведения образовательной деятельности Института, а также заполненную форму декларации 3-НДФЛ. Подробности уточняйте в своей налоговой инспекции.

Скидки

На оплату участия в семинарах действует система скидок. Подробнее смотрите здесь

Порядок регистрации

— Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте Института не позднее, чем за 1 день до начала обучения
— По завершении регистрации участник получает ссылку на счет к оплате (при оплате юридическим лицом), либо ссылку на скачивание реквизитов для оплаты банковским переводом со счета плательщика и ссылку на страницу для онлайн-оплаты банковской картой (при оплате физическим лицом).
— После регистрации Институт направляет по электронной почте договор на повышение квалификации для подписания.
— Оплата производится после заключения договора путем безналичного перевода или посредством банковской карты. При оплате безналичным переводом необходимо выслать Институту копию платежного документа по электронной почте.

Если для заключения договора необходимо ознакомиться с уставными документами Института, данные документы можно увидеть и скачать здесь

Требования к слушателям

К обучению допускаются лица, имеющие и (или) получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Для формирования личного дела слушателя и передачи данных в ФРДО необходимо предоставить следующие документы

— копия диплома об образовании
— копия СНИЛС

Вышеперечисленные документы необходимо самостоятельно подгрузить до начала обучения в Личном кабинете в разделе «Карточка слушателя» на официальном сайте Института.

Порядок проведения

— Обучение проходит при помощи электронных образовательных технологий в виде трансляции «живых» онлайн-лекций преподавателей. В ходе онлайн-лекции участники имеют возможность задавать вопросы лектору посредством онлайн-чата в отведенное лектором время и получать немедленный ответ.
— Онлайн-занятия в рамках курса проходят несколько раз в неделю по будним дням и рассчитаны на 2-4 академических часа каждая.
— Онлайн-занятия проходят в дневное время (с 13.00 по московскому времени).
— Точное расписание онлайн-лекций высылается участникам программы обучения в преддверии очередной недели обучения и может меняться в ходе реализации образовательной программы.
— Ссылку на онлайн-трансляцию вебинара зарегистрированный участник (внесенный в список слушателей) получает на указанную при регистрации электронную почту в день проведения онлайн-лекции (за 30 минут до ее начала). Переход по ссылке выводит участника напрямую на страницу, на которой осуществляется трансляция вебинара.
— Слушателям обеспечивается доступ к записям всех онлайн-лекций в рамках данного курса на период обучения, а также в течение 60 календарных дней с момента его окончания. Это позволяет слушателям, по тем или иным причинам пропустившим занятие, посмотреть его запись. Записи доступны в личном кабинете слушателя на сайте Института при условии корректного заполнения «Карточки слушателя» и подгрузке запрашиваемых документов.

Оформление результатов обучения

По окончании программы обучения слушателям, успешно прошедшим итоговую аттестацию, выдается удостоверение о повышении квалификации.

Итоговая аттестация проводится в соответствии с «Порядком организации промежуточной и итоговой аттестации слушателей ДПП».

Технические условия

— Онлайн-лекции проводятся на платформе Webinar.ru.
— Для максимально удобного участия в вебинаре на планшете или смартфоне рекомендуется скачать бесплатное приложение Webinar
— Для участия в вебинаре требуется подключенный к скоростному интернету компьютер (скорость интернета не ниже 2,5 Мбит/с) и наушники/колонки. Наличие микрофона или видеокамеры не требуется.
— При низкой скорости интернета могут возникнуть задержки звука и видео при трансляции вебинара. В связи с этим всем потенциальным участникам необходимо заблаговременно до начала вебинара протестировать технические возможности своего компьютера и скорость Интернета пройдя по ссылке «тест системы».

Более подробно о технических условиях участия в онлайн-лекциях смотрите здесь.

Информационные партнеры

        


Программы по схожей тематике

30.11.21 - 21.12.21  Дистанционное образование «Отдельные виды гражданско-правовых договоров в практике договорной работы: актуальные проблемы и судебная практика»
15.03.22 - 05.04.22  Дистанционное образование «Отдельные виды гражданско-правовых договоров в практике договорной работы: актуальные проблемы и судебная практика»
23.05.22 - 14.07.22  Дистанционное образование «Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: новеллы законодательства, судебная практика и актуальные практические вопросы»