Обзор судебной практики в сфере недвижимости I-й квартал 2012 г.

Постановление Президиума ВАС РФ от 25.10.2011 № 5910/11
— В случае ухудшения одним собственников качественных характеристик здания, находящегося в общей долевой собственности, другой собственник вправе потребовать от него восстановления здания в пригодное для осуществления предпринимательской деятельности состояние. Такое требование не является деликтным (гл. 59 ГК РФ) и при отсутствии между долевыми собственниками соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения общим имуществом (ст. 247 ГК РФ) является иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ)…